Названы районы Москвы с самыми подешевевшими новостройками :: Деньги :: РБК Недвижимость - Новостной портал "Московский Комсомолец"

В апреле — июне 2022 года цены на жилье заметнее всего упали в столичных районах Дорогомилово, Филевский Парк и Щукино Фото: Мария Дмитриенко/ТАСС Фото: Мария Дмитриенко/ТАСС

Во втором квартале 2022 года средняя цена 1 кв. м в новостройках Москвы (без учета элитного сегмента) заметнее всего снизилась в районе Дорогомилово (ЗАО). Здесь «квадрат» стоит 679,2 тыс. руб., что на 16,7% меньше, чем в первом квартале, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики «НДВ Супермаркет Недвижимости».

На втором месте — район Филевский Парк (ЗАО), где средняя цена «квадрата» снизилась на 12,5%, до 410,8 тыс. руб. Третье место занял район Щукино (СЗАО) со снижением на 11,2%, до 392 тыс. руб.

На четвертой позиции — район на юго-западе Москвы Черемушки (-9,6%, до 416,6 тыс. руб.), а замыкает первую пятерку район Лефортово (ЮВАО), где средняя цена 1 кв. м зафиксирована на отметке 377,6 тыс. руб., или на 5,9% меньше, чем в первом квартале.

Районы Москвы с наиболее заметным снижением цен на новостройки

Район Округ Средняя цена 1 кв. м в первом квартале 2022 года, тыс. руб. Средняя цена 1 кв. м во втором квартале 2022 года, тыс. руб. Динамика
Дорогомилово ЗАО 815,1 679,2 -16,7%
Филевский Парк ЗАО 469,3 410,8 -12,5%
Щукино СЗАО 441,3 392 -11,2%
Черемушки ЮЗАО 460,9 416,6 -9,6%
Лефортово ЮВАО 401,1 377,6 -5,9%
Метрогородок ВАО 297,2 286,4 -3,6%
Преображенское ВАО 385,6 372,6 -3,4%
Савеловский СВАО 429,1 414,7 -3,4%
Нагорный ЮАО 462 448,4 -2,9%
Коптево САО 331,1 322 -2,8%

Данные: «НДВ Супермаркет Недвижимости»

В Дорогомилово снижение цен, по оценке аналитиков, вызвано тем, что в продажу вышел ЖК «River Park Towers Кутузовский», на который приходится почти 36% предложения в новостройках района. Средняя цена в этом проекте составляет 568,6 тыс. руб. «В районе Филевский Парк снижение стоимости «квадрата» на первичном рынке связано с тем, что половина предложения приходится на один проект — ЖК «Береговой-2». Поэтому снижение цены «квадрата» на 13% в нем повлияло на цены во всем районе», — резюмирует генеральный директор «НДВ Супермаркет Недвижимости» Наталия Кузнецова.

Во втором квартале 2022 года квартиры заметнее всего подорожали в Нагорном районе (+26%) столицы, а также в Замоскворечье (+25%) и Алексеевском районе (+21%).

Читайте также:

от admin

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.