Некрасовка возглавила рейтинг районов Москвы по снижению цен на жилье :: Деньги :: РБК Недвижимость - Новостной портал "Московский Комсомолец"

В первую тройку столичных локаций, где квадратный метр в новостройках подешевел сильнее всего, также вошли Нагатинский Затон и СоколНекрасовка возглавила рейтинг районов Москвы по снижению цен на жилье

Район Некрасовка занял первое место в рейтинге локаций Старой Москвы по темпам годового снижения цен на рынке новостроек. По сравнению с декабрем 2022 года средняя стоимость 1 кв. м здесь уменьшилась на 37,1%, до 144,3 тыс. руб., говорится в предоставленном редакции исследовании аналитиков платформы bnMAP.pro.

Второе место занял район Нагатинский Затон со снижением на 20,4%, до 378,6 тыс. руб. за «квадрат». Третье место у района Сокол, где показатель потерял 10,7% и составляет 552,6 тыс. руб. за 1 кв. м.

Четвертое место со снижением на 10,4% (до 314,6 тыс. руб.) у Тимирязевского района, замыкает пятерку район Южное Тушино (–9,8%, до 421,7 тыс. руб.).

Средняя цена 1 кв. м на первичном рынке Москвы в декабре прошлого года составила 537,8 тыс. руб. За год она увеличилась на 16,8%, уточняют в bnMAP.pro.

Топ-10 районов Старой Москвы по снижению средней цены 1 кв. м за год

Район Округ Средняя цена 1 кв. м в декабре 2022 года, тыс. руб. Средняя цена 1 кв. м в декабре 2023 года, тыс. руб. Динамика
Некрасовка ЮВАО 229,5 144,3 –37,1%
Нагатинский Затон ЮАО 435,7 378,6 –20,4%
Сокол САО 619 552,5 –10,7%
Тимирязевский САО 351,3 314,6 –10,4%
Южное Тушино СЗАО 467,7 421,7 –9,8%
Алексеевский СВАО 477,6 438,9 –8,1%
Левобережный САО 444,1 416,8 –6,2%
Басманный ЦАО 703,2 662 –5,9%
Нагорный ЮАО 447,2 422,4 –5,5%
Таганский ЦАО 1 011,8 975,3 –3,6%

Данные: bnMAP.pro

Лидерство Некрасовки в рейтинге по снижению цен эксперты bnMAP.pro связывают с изменением структуры предложения. «Год назад в этой локации продавались квартиры в двух ЖК, а сейчас остался в продаже лишь один, заметно более бюджетный», — говорит управляющий партнер bnMAP.pro Ирина Доброхотова.

По данным риелторского агентства Est-a-Tet, Центральный АО занял последнее место в рейтинге округов Старой Москвы по годовому росту средней стоимости лота на рынке новостроек. Средний объект в первичной экспозиции в ЦАО с января по декабрь 2023 года вырос в цене на 2,4%.

Читайте также:

от admin

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *