Риелторы оценили рост цен на новостройки в Москве за год :: Жилье :: РБК Недвижимость - Новостной портал "Московский Комсомолец"

За год на первичном рынке жилья в столице больше всего подорожали студии и евродвушкиФото: Shutterstock Фото: Shutterstock

По итогам октября 2023 года средняя цена квартиры на первичном рынке Старой Москвы оказалась на 11,3% выше, чем в октябре 2022-го, сообщили в поступившем в редакцию исследовании аналитики риелторской компании «НДВ Супермаркет Недвижимости». Статистика не включает премиальный сегмент. 

Средняя стоимость лота в продаже, по оценке НДВ, за год увеличилась на 2,2 млн руб., до 21,2 млн руб. В компании уточнили, что в новостройках столицы по итогам октября было выставлено на продажу 38,6 тыс. лотов (минус 4,1% за год). Основная доля предложения пришлась на три типа квартир евроформата: евродвушки — 27,4%, евротрешки — 24,4%, студии — 15,9%, четырехкомнатные евроквартиры — 11,3%.

Среди лотов, на которые приходится наибольший объем предложения, по данным «НДВ», больше всего подорожали студии — их средняя цена увеличилась на 18,6%, до 10,2 млн руб. Евродвушки выросли в цене на 15,2%, до 17,7 млн руб., евротрешки — на 14,8%, до 28 млн руб., говорится в исследовании.

Динамика средней цены квартиры на рынке Старой Москвы

Тип квартир Средняя цена квартиры, млн руб. Динамика за год, %
студия 9,8 18,6%
евродвушки 16,8 15,2%
евротрешки 25,5 11,1%
4комн. евроформата 37,5 10,9%
1 комн. 13,8 8,1%
многокомнатные 61,0 5,3%
2 комн. 18,8 4,0%
3 комн. 26,3 -5,7%
4комн. 33,8 -19,6%
Общий итог 21,2 11,3%

Таблица: «НДВ Супермаркет Недвижимости» 

Аналитики «Дом.РФ» недавно спрогнозировали, что в четвертом квартале спрос на первичном рынке жилья в столице сохранится высоким. В результате по итогам 2023 года будет установлен новый рекорд.

Читайте также:

от admin

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *